一、招標(biāo)人名稱：遷安市星遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)
二、招標(biāo)項目名稱：睿德雅院小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目
三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
四、資金來源：自籌
五、項目概況：
5.1項目地
5.2項目內(nèi)容：睿德雅院小區(qū)總建筑面積191983.50平方米，建設(shè)住宅14棟、地下車位1033個，綠化率38.17%。其中地上建筑面積136301.95平方米（住宅131698.54平方米、公共配套服務(wù)設(shè)施2459.83平方米、換熱站、開閉站、變電所926.98平方米、配套商業(yè)1010.98平方米、其他建筑205.62平方米）；地下建筑面積55681.55平方米，主要建設(shè)地下儲藏室、車庫等，配套建設(shè)道路、綠化、給排水、供配電、供熱、燃?xì)?、海綿城市等基礎(chǔ)設(shè)施，項目建設(shè)完成后，入住居民928戶。其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。
六、招標(biāo)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
6.1本項目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，包括涉及的所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境消殺、消防管理、日常保潔、安保以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)及運行等。
6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，達(dá)到《唐山市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
七、服務(wù)周期：自合同簽訂之日起60個月（合同期限不超五年）。
八、投標(biāo)人資格
8.1具備獨立法人資格（以 名義參與投標(biāo)的須由總公司出具授權(quán)書）；
8.2企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；
8.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
8.4參加評審時未被列入“信用中國（河北）”網(wǎng)站 、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）等渠道查詢嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人。以評標(biāo)當(dāng)日現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
8.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。否則均按投標(biāo)無效處理。
九、獲取招標(biāo)文件方法
9.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年07月02日08時30分至2025年07月08日17時00分（北京時間，下同），登錄“E
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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