四川電力有限公司天府新區(qū)辦公樓（含興隆湖辦公區(qū)）樓內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

序 號

招標(biāo)編號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

計(jì)劃服務(wù)期

信息服

務(wù)費(fèi)

（元）

1.

2025-06-

01-635-01

09-01  

四 川 電 力

有 限 公 司

天 府 新 區(qū) 辦公樓（含 興 隆 湖 辦 公區(qū)）樓內(nèi) 物 業(yè) 管 理 服務(wù)

四川電力有限公司天府新區(qū)辦公樓、 興隆湖辦公區(qū)樓內(nèi)物業(yè)(四川公司本部，智慧綠動  公司、售電公司及興鼎公司在天府新區(qū)辦公樓、興隆湖辦公區(qū)樓內(nèi)物業(yè)），包括但不限于如下：

1四川電力有限公司天府新區(qū)辦公 樓樓內(nèi)物業(yè)服務(wù)：

（1）保潔、清洗服務(wù)；

（2）會議服務(wù)及辦公輔助服務(wù)；

（3）安保服務(wù)；

（4）接待服務(wù)；

（5）消防管理及保障服務(wù)；

（6）業(yè)主設(shè)施、設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)服務(wù)等日常維保 （電梯維保需有資質(zhì)或外委有資質(zhì)單位進(jìn)行）；

（7）辦公大樓消毒、消殺服務(wù)（大樓外墻清洗服 務(wù)需有資質(zhì)或外委有資質(zhì)單位進(jìn)行）；

（8）綠化維護(hù)服務(wù)；

（9）交通保障服務(wù)；

（10）后勤保障服務(wù)；

（11）餐飲管理服務(wù)

（12）發(fā)包人交辦的其他物業(yè)保障相關(guān)服務(wù)工作。（13）人員根據(jù)甲方需求分配調(diào)節(jié)。

2.興隆湖辦公區(qū)樓內(nèi)物業(yè)服務(wù)：

（1）保潔、清洗服務(wù)；

（2）會議服務(wù)及辦公輔助服務(wù)；

（3）接待服務(wù)；

（4）辦公大樓消毒、消殺服務(wù)

（5）業(yè)主設(shè)施、設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)服務(wù)等日常維保 （電梯維保需有資質(zhì)或外委有資質(zhì)單位進(jìn)行）；

（6）交通保障服務(wù)；

（7）后勤保障服務(wù)；

（8）發(fā)包人交辦的其他物業(yè)保障相關(guān)服務(wù)工作。

（9）人員根據(jù)甲方需求分配調(diào)節(jié)。

計(jì)劃服務(wù)期：3 年 四川公司天府新 區(qū)辦公樓：

計(jì)劃開始日期：

2025 年 7 月 16 日

計(jì)劃結(jié)束日期：

2028 年 7 月 15 日

所屬各單位： 所 屬各單位物業(yè)合 同到期后與中標(biāo) 人簽訂物業(yè)服務(wù) 合同， 計(jì)劃結(jié)束

日期： 2028 年 7 月 15  日。

500

序號

標(biāo)段名稱

通用資格要求

專用資格要求

1.

09-01 四川

電力有限公

司天府新區(qū) 辦公樓（含興

隆湖辦公區(qū)） 樓內(nèi)物業(yè)管 理服務(wù)

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資  信 和 信 用 （以 “ 信 用 中 國 ” 網(wǎng) 站查詢?yōu)闇?zhǔn)， 沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于  會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)  停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近 36 個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止 日起往前推算）不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約 及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情 形；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、 管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（5）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和 處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（6）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范 圍和處罰期內(nèi)。

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有食品經(jīng)營許可證；

（2）投標(biāo)人近 36 個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日 起往前推算）不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任 事故、近 18 個月在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身 死亡事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近 5 年內(nèi)（2020 年01 月 01 日至投標(biāo)截止之日）至少 2 個物業(yè)管理合 同（必須包含會議服務(wù)、安保服務(wù)、保潔服  務(wù)、工程維修管理、餐飲服務(wù)等）業(yè)績且服  務(wù)面積不低于 1.5 萬平方米或年合同金額不  低于 800 萬元/年。投標(biāo)人須提供相關(guān)合同的 復(fù)印件（封面、主要服務(wù)內(nèi)容、合同總價(jià)、

簽字頁等），及履約完成證明；

（4）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理人員具有物業(yè)項(xiàng)目 經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)（需提供有效的管理經(jīng)驗(yàn)證明資 料）；

（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。