業(yè)主2025年12處綜合樓宇物業(yè)服務(wù)采購項目招標(biāo)公告

上海中世建設(shè)咨詢 （以下簡稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就業(yè)主2025年12處綜合樓宇物業(yè)服務(wù)采購項目項下的服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

1. 項目名稱：業(yè)主2025年12處綜合樓宇物業(yè)服務(wù)采購項目
2. 招標(biāo)編號：SHYZCG 2025-079（代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部編號：招案2025-1865）
3. 項目概述：對上海郵政12處綜合樓宇的物業(yè)服務(wù)集中采購。
4. 招標(biāo)內(nèi)容：

(1)    本次將對上海郵政12處綜合樓宇（滬太路、國力場地、共和新路郵局、汽運中心、洪安大樓、市北大樓、曲陽大樓、金生檔案館、百色路場地、轉(zhuǎn)運樓、石泉大廈、紅十字場地）的物業(yè)服務(wù)（包括但不限于環(huán)境保潔、安全保衛(wèi)、日常維修、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等管理項目）的集中采購，服務(wù)期限三年。

(2)    兩個包件根據(jù)綜合得分情況由高到低確定排名，綜合得分相同時，按照報價得分由高到低順序排序，允許供應(yīng)商可兼投，投標(biāo)人最多中標(biāo)1個主選包件，備選包件中標(biāo)數(shù)量不限。每包選綜合排名前二名為中標(biāo)候選人，第一名為主選供應(yīng)商簽訂服務(wù)合同，第二名為備選供應(yīng)商，當(dāng)主選供應(yīng)商發(fā)生有不能履行合同的情況時，由備選供應(yīng)商簽訂合同履行合同。評標(biāo)和確定中標(biāo)人時按照包件最高投標(biāo)限價金額從高到低評審?fù)扑]，投標(biāo)人主選中標(biāo)優(yōu)先。綜合得分相同時，按照報價得分由高到低順序排序，綜合得分與報價得分均相同時，按技術(shù)/服務(wù)/商務(wù)得分由高到低順序排序，不保證最低報價的供應(yīng)商中標(biāo)。（詳見招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。

5. 投標(biāo)人資格條件：

(1)    投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的、具有獨立法人資格的企業(yè)、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項目提供貨物和服務(wù)的企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照）；

(2)    投標(biāo)人具備增值稅一般納稅人資格，能開具增值稅專用發(fā)票；（提供承諾函）

(3)    投標(biāo)人應(yīng)具有省（直轄市）公安局核發(fā)的自行招用保安員單位備案證明；

(4)    投標(biāo)人應(yīng)自2022年1月1日至今具有一個2萬平方米（含）以上或單個合同年度金額不低于人民幣300萬元的綜合辦公樓宇物業(yè)管理的綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且服務(wù)內(nèi)容不少于安保、保潔、設(shè)備運維等（以合同或?qū)彾▎嗡d內(nèi)容為準(zhǔn)），本項所指辦公樓宇類物業(yè)管理項目中學(xué)校、醫(yī)院、商場、碼頭、倉庫、隧道物業(yè)管理項目除外；

(5)    投標(biāo)人應(yīng)在上海市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)或辦公場所（以提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明或租賃房產(chǎn)提供租賃合同及房產(chǎn)所有人的房產(chǎn)證明為準(zhǔn)）；

(6)    供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實的商業(yè)道德。在項目不能存在以下情況：

1)       在“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國 列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團(tuán) 列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動；

2)       與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；

3)       企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目同一包的采購活動；

(7)    參加采購活動近三年內(nèi)（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)記錄的相關(guān)承諾函；（提供承諾函）

(8)    供應(yīng)商在近三年內(nèi)參與上海郵政及下屬機(jī)構(gòu)招標(biāo)項目中無以下記錄：因自身原因放棄采購項目中標(biāo)的、因自身原因違約或中止合同的；（提供承諾函）

(9)    本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包及轉(zhuǎn)包。

(10) 投標(biāo)人必須獲取本項目采購文件并進(jìn)行登記，否則無資格參加本項目。

注：投標(biāo)人須按照“第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

6. 沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

   聯(lián)系人：李楊
   咨詢電話：010-51957458?
   手 機(jī)：13683233285?
   傳 真：010-51957412?
   QQ:1211306049?
   微信：Li13683233285
   郵箱：1211306049@qq.com
   來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost