2024年廣東電力交易中心辦公場所日常維修項目公開競爭性談判采購公告
（采購編號：CG0300062001674603）
項目名稱（采購編號：CG0300062001674603）已批準建設，項目建設單位為（廣東電力交易中心 ），建設資金為（（自籌資金）），采購人為（廣東電力交易中心 ），采購服務機構為 供應鏈（廣東） 。項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行公開競爭性談判采購。
一、項目概況
1.1 建設 廣東電力交易中心辦公場所包括麗豐中心12樓、13樓，建筑面積共3544平方米，其中12樓已使用約5年，13樓已使用約2年；安防保障系統(tǒng)投入使用已4年。
為此，擬通過公開競爭性談判采購方式招聘一家施工單位，以滿足廣東電力交易中心辦公場所日常修繕和辦公場所配電設施日常維修的施工要求。
1.3 項目類別：工程類
1.4 框架結果有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。
1.5標段劃分：本項目采購分為1個標的。
1.6采購范圍：辦公場所日常維修和辦公場所安防監(jiān)控設備日常維修，恢復和完善辦公場所附屬設施性能，保障辦公場所及附屬安防控制設施正常運作。
1.7承包方式：包工、部分包料、包服務、保質量、包安全、包文明施工。甲供設備材料范圍執(zhí)行中國電力招標采購網(wǎng)、廣東貨物集中、授權采購目錄的相關要求，其他設備材料以甲方單位委托為準。施工單位負責提供的設備及材料需滿足南方、廣東標準技術條件書的要求。并承諾能獨立完成辦理施工許可手續(xù)，提交關于進場施工后與麗豐物業(yè)的配合承諾書，承諾自行承擔施工各項所需配合事宜及費用，包括但不限消防系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、成品保護等所需要的各項費用、押金及所需配合事宜。
二、采購內容
2.1 標的（采購）清單：
| 序號 | 標的 | 概算金額（萬元） | 最大中標數(shù)量 | 框架結果有效期 | 標書費（元） | 保證金 （萬元） | 備注 |
| 1 | 2024年廣東電力交易中心辦公場所日常維修 | 39.41 | 1 | 自合同簽訂之日起至2024年12月31日止 | / | / | 采用費率報價 |
2.2 采購情況說明：
（1）采購范圍：
辦公場所日常維修和辦公場所安防監(jiān)控設備日常維修，恢復和完善辦公場所附屬設施性能，保障辦公場所及附屬安防控制設施正常運作。
（2）質量、安全、文明施工及造價控制等要求：
質量目標:通過各級驗收合格并完成啟動投產(chǎn)。
安全管理目標：杜絕人身死亡事故、杜絕人身重傷事故。
現(xiàn)場文明施工目標：按照《基建安全管理業(yè)務指導書》的要求和標準布置施工現(xiàn)場的文明施工設施，創(chuàng)造良好和規(guī)范的安全文明施工環(huán)境。
造價控制目標：工程總投資控制在批準的預算之內。滿足中國電力招標采購網(wǎng)標準設計和典型造價、綠色電網(wǎng)建設行動指南要求。
承包方式：包工、部分包料、包服務、保質量、包安全、包文明施工。甲供設備材料范圍執(zhí)行中國電力招標采購網(wǎng)、廣東貨物集中、授權采購目錄的相關要求，其他設備材料以甲方單位委托為準。施工單位負責提供的設備及材料需滿足南方、廣東標準技術條件書的要求。并承諾能獨立完成辦理施工許可手續(xù)，提交關于進場施工后與麗豐物業(yè)的配合承諾書，承諾自行承擔施工各項所需配合事宜及費用，包括但不限消防系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、成品保護等所需要的各項費用、押金及所需配合事宜。
（3）采購公告所列采購金額是預估量，僅作為招標預估規(guī)模供供應商參考，并不代表采購人對采購量的承諾，最終以實際框架結果有效期內建設單位具體委托量為準?？蚣軈f(xié)議結束時的最終采購金額與預估金額可能存在一定偏差。工期以合同約定時間為準。另成交單位需按甲方信息化及檔案管理要求，做好信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計維護及檔案整理移交工作。
（4）投標價格：
①本項目采用費率報價，投標費率均在最高投標限價（費率為100%）以下（不含本身）且不低于其成本為有效報價，但投標費率在85%以下（不含本身）的須在響應文件中附成本分析報告。成本分析報告需充分說明費用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應用過的經(jīng)驗等，未提供成本分析報告視為原則性不響應招標文件要求，作否決投標處理。供應商的報價為在工程項目建設期和保修期內，完成采購文件規(guī)定的工作內容的各項費用，應包括但不限于：人工、材料、機械、設備、施工管理、施工進場、臨時設施、利潤、稅金等。
②工程建設過程中，成交單位對外的交涉與糾紛，以及所造成的損失，除采購書中有明確規(guī)定者外，均由成交單位自行解決。如確需建設單位進行協(xié)調時，協(xié)調解決問題所發(fā)生的一切費用仍由成交單位承擔。
③報價及結算時執(zhí)行文件及定額（若項目實施期間國家、網(wǎng)省公司有頒布最新的計費標準按新標準執(zhí)行）。
A計價依據(jù)：中介審定價款執(zhí)行:《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）。定額套用:《廣東省建設工程計價依據(jù)（2018）》、《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額（2012 年版）》《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018年版）》《廣東省通用安裝工程綜合定額（2018年版）》等，人工、材料、施工機械費單價調整：按建設工程造價管理機構公布施工期間的信息價計取，不足部分參照市場價。結算時如國家或行業(yè)有最新規(guī)定或要求，按最新規(guī)定或要求執(zhí)行，其他防疫所產(chǎn)生費用按照當?shù)卦靸r管理機構公布文件執(zhí)行。
B結算方式：按實結算。供應商成交后其投標費率即為中標費率，是確定工程最終合同價及結算價的最終依據(jù)，即：最終結算價款=中介審定工程價款×中標費率。
（5）本項目不能轉包，成交單位如需合法分包，必須經(jīng)過采購人的書面同意方可分包。
三、談判對象資質要求