一、采購項目內(nèi)容
采用公開采購方式組織小柳景苑選聘小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)(以下簡稱：“本項目”)的采購活動，現(xiàn)邀請供應(yīng)商參加投標(biāo)。
1、項目編號：ZXWT-2023-327。
2、預(yù)算金額、最高限價：詳見《采購標(biāo)的一覽表》。
3、招標(biāo)內(nèi)容及要求：
|
合同包 |
采購標(biāo)的 |
服務(wù)期限 |
最高限價 |
|
1 |
小柳景苑選聘小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè) |
三年 |
住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)最高不超過1.8元/月·平方米，停車費不高于70元/輛/月 |
4、投標(biāo)人的資格要求
(1)投標(biāo)人具有獨立法人資格，具有有效營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營范圍必須有“物業(yè)管理”；
(2)企業(yè)注冊時間達(dá)三年或三年以上，注冊
(3)投標(biāo)人在2020年(或2020年之后年度)福州市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)星級評定結(jié)果被福州市住房保障和房產(chǎn)管理局評定為三星級或三星級以上；
(4)投標(biāo)人應(yīng)具備良好的財務(wù)狀況報告(出具經(jīng)審計的2022年度財務(wù)報告或
(5)本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
(6)本項目不接受經(jīng)營異常的投標(biāo)人投標(biāo)；
(7)投標(biāo)人與本項目采購人無利害關(guān)系；
(8)投標(biāo)人提供參加采購項目活動前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購項目嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的書面聲明。投標(biāo)人須提供本項目招標(biāo)公告發(fā)布日期之后通過“信用中國”網(wǎng)站( )和中國 ( )查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖(均須注明查詢結(jié)果網(wǎng)址)；在評標(biāo)時將對投標(biāo)人信用記錄進(jìn)行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府招標(biāo)項目嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被視為無效；
(9)具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函；
(10)參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
(11)無法律規(guī)定及招標(biāo)文件中規(guī)定其他無效投標(biāo)情形；
(12)本項目不允許中標(biāo)人以任何名義和理由進(jìn)行整體轉(zhuǎn)包、掛靠，如有發(fā)現(xiàn)，采購人有權(quán)單方終止合同，視為中標(biāo)人違約，沒收履約保證金。如履約保證金不能彌補中標(biāo)人違約對采購人造成的損失的，中標(biāo)人還需另行支付相應(yīng)的賠償，須提供聲明函。
5、
5.2
方式：直接至我司辦理者，須至我司填寫獲取招標(biāo)(采購)文件登記表；通過郵件獲取招標(biāo)(采購)文件者，須按投標(biāo)邀請?zhí)峁┑拈_戶名、開戶行、賬號及本投標(biāo)邀請的要求，電匯或轉(zhuǎn)賬相應(yīng)的金額到本公司賬戶，同時將電匯或轉(zhuǎn)賬底單復(fù)印件及獲取招標(biāo)(采購)文件登記表(詳見 /newshow.aspx?NewsID=7)填寫清楚并加蓋公章后
5.3招標(biāo)文件售價：招標(biāo)文件售價100元人民幣(電子版)。
6、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
6.1 提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間：2023年11月14日09點00分(北京時間)
6.2
6.3投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前將密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)文件第一章第6.2條載明的地點，否則投標(biāo)將被拒絕。
7、公告期限
招標(biāo)公告的公告期限：5個工作日。
8、
9、代理機(jī)構(gòu)：
10、獲取招標(biāo)文件、代理服務(wù)費、投標(biāo)保證金匯入賬戶
開戶名：