1.招標條件

    本招標項目名稱為：置業(yè)公司山東公司海南電力辦公樓項目部后勤綜合業(yè)務(wù)外委服務(wù)公開招標，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況

國能山東置業(yè)有限公司海南電力辦公樓項目部管理轄區(qū)涉及海口市、東方市、瓊中縣、樂東縣四個縣市，辦公場所分別為：海南電力有限公司、新能源發(fā)展公司辦公地址:海南省?？谑忻捞m區(qū)人民路街道碧海大道86號華彩海口灣廣場寫字樓A座，面積約7391㎡；海南能源銷售公司辦公地址：?？谑忻捞m區(qū)海甸島海達路金都花園5棟別墅，面積約402㎡；?？匦履茉醇t嶺水電廠辦公地址：海南省瓊中縣中平鎮(zhèn)紅嶺水電廠，面積約為373520㎡；國家能源集團樂東發(fā)電有限公司辦公地址：樂東縣鶯歌海鎮(zhèn)樂東發(fā)電有限公司，面積約為180000㎡。

本項目采購范圍：國能山東置業(yè)有限公司海南電力辦公樓項目部。服務(wù)范圍包括:物業(yè)管理、辦公樓清潔消殺、前臺接待、會議服務(wù)保障、通勤汽車駕駛服務(wù)、車輛管理、綠化養(yǎng)護、零星維護維修、客房管理、船舶駕駛等各類后勤服務(wù)保障工作。

為了使國能山東置業(yè)有限公司海南電力辦公樓項目部有一個良好的工作和生活環(huán)境，對海南電力有限公司及下屬公司辦公場所、休閑場所、會議場所、汽車駕駛等各類后勤保障工作，現(xiàn)將國能山東置業(yè)有限公司海南電力辦公樓項目部的物業(yè)管理服務(wù)進行外包，海南電力有限公司、新能源發(fā)展公司和能源銷售公司項目需要物業(yè)服務(wù)人員建議不少于28名，其中現(xiàn)場負責(zé)人2名，主管3名，駕駛員班長3名，駕駛員9名、客服6名、保潔5名；紅嶺水電廠項目需物業(yè)人員17名，其中客服1名，保潔班長1名，保潔8名，綠化4名，駕駛員1名，船舶駕駛員2名；樂東發(fā)電項目需物業(yè)人員50名，其中現(xiàn)場負責(zé)人1名，行政5名、駕駛員班長1名、駕駛員8名、維修班長1名、維修工4名、客服5名、保潔班長1名、保潔副班長1名、客房保潔6名、保潔15名、垃圾清運工1名、健身房管理員1名。

2.1.2招標范圍：本采購標的的服務(wù)范圍為國能山東置業(yè)有限公司海南電力辦公樓項目部的物業(yè)管理服務(wù)采購。

2.1.3服務(wù)地點：海南電力辦公樓項目部（位于海南省?？谑忻捞m區(qū)人民路街道碧海大道86號華彩?？跒硰V場寫字樓A座、?？谑忻捞m區(qū)海甸島海達路金都花園5棟別墅、海南省瓊中縣中平鎮(zhèn)紅嶺水電廠、樂東縣鶯歌海鎮(zhèn)樂東發(fā)電有限公司）。

2.1.4服務(wù)期限：2年。

本項目重要提示：（1）項目終止風(fēng)險提示：如因業(yè)主撤回委托不再交于置業(yè)公司經(jīng)營，本項目成交合同將發(fā)生終止的風(fēng)險，招標人有權(quán)提前30天履行提前通知告知中標人義務(wù)，解除此項合同，但不承擔中標人因本項目投入的相關(guān)成本費用，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。乙方應(yīng)遵守雙方合同權(quán)利義務(wù)規(guī)定，遵守供應(yīng)商考評制度，年度考評不合格的甲方有權(quán)利提前終止合同并進行失信行為處置等規(guī)定。（2）如中標單位未能按照甲方要求人數(shù)進行上崗，甲方有權(quán)自行招聘人員，由此產(chǎn)生的一切費用由中標單位支付（包括但不限于：人工費、住宿費、社會保險、節(jié)假日加班費、其他福利待遇等）（3）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按國家能源集團供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除合同保證金,并追究相關(guān)違約責(zé)任。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣300萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應(yīng)的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對應(yīng)的網(wǎng)站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期（服務(wù)周期)和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁，發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨且須與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結(jié)果一致，否則按無效業(yè)績認定。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件開始購買時間2023-09-28 16:00:00，招標文件購買截止時間2023-10-11 16:00:00。