一、項目基本信息
（一）項目 （二）項目編號：ZHTC-ZZ-2023-1。 （三）招租 （四）招租范圍：中國涼都·月照養(yǎng)生養(yǎng)老基地天權(quán)苑、天權(quán)理療中心、大賣場房屋建筑及天璣康復社區(qū)地塊。 （五）承租單位數(shù)量：1家。 （六）招租項目概況：1.中國涼都·月照養(yǎng)生養(yǎng)老基地天權(quán)苑、天權(quán)理療中心、大賣場房屋建筑，總面積為41074.82㎡；2.中國涼都·月照養(yǎng)生養(yǎng)老基地天璣康復社區(qū)地塊用地面積約28622平方米，土地僅用于辦學配套設施建設（修建操場）。 （七）本項目為現(xiàn)狀招租，意向競租人競租前應自行現(xiàn)場踏勘，并充分了解招租標的物情況。 二、競租人須知 （一）中國涼都·月照養(yǎng)生養(yǎng)老基地天權(quán)苑、天權(quán)理療中心、大賣場房屋建筑與天璣康復社區(qū)地塊為一個整體招租，不能單獨對其中一個進行競租。 （二）免租期:成交人享有3年的免租期，分為6次減免，每年減免6個月，減免滿3年為止。 （三）成交人須在合同簽訂當日起5個工作日內(nèi)向甲方指定賬戶繳納人民幣壹佰伍拾萬元（￥1500000.00元）租賃保證金（不計息）。在乙方租賃期滿之日起7個工作日內(nèi)，房屋及其附屬設施無毀損的情況下，甲方一次性全額不計息退還給乙方。如房屋及其附屬設施有毀損的情況，甲方在扣除財物損失后退還給乙方。若租賃保證金不足以賠償甲方財物損失的，乙方應補足甲方的財物損失。 （四）租金單價起租價： 1.中國涼都·月照養(yǎng)生養(yǎng)老基地天權(quán)苑、天權(quán)理療中心、大賣場房屋建筑按面積計算每月人民幣9.00元/平方米，租賃期內(nèi)每3年在上一個3年的基礎上遞增5%； 2.中國涼都·月照養(yǎng)生養(yǎng)老基地天璣康復社區(qū)地塊租金為包干價人民幣伍拾萬元/20年（￥500000.00/20年），租賃期內(nèi)固定不變（該部分單價不作為競爭報價，為固定報價，意向承租人成交后，該單價即為該部分租金成交價）。 （五）租金支付時間： 1.中國涼都·月照養(yǎng)生養(yǎng)老基地天權(quán)苑、天權(quán)理療中心、大賣場房屋建筑租金按年支付，成交競租人在合同簽訂當日起5個工作日內(nèi)向甲方指定賬戶繳納減免半年后剩余的年租金，其余年份應當提前1月付清下一年度相應的租賃費用； 2.中國涼都·月照養(yǎng)生養(yǎng)老基地天璣康復社區(qū)地塊租金在合同簽訂當日起5個工作日內(nèi)一次性向甲方指定賬戶繳納人民幣伍拾萬元（￥500000.00元）。 （六）租金支付方式：成交人應當在約定的支付租金日期前以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金交付于招租人。 （七）租賃期限：簽訂租賃合同起20年。 （八）租賃期滿，承租方將房屋及所有設備完好交還招租方，若有損壞由承租人承擔賠償責任。 （九）其他事項 （1）租賃期間，招租人負責支付法律、法規(guī)規(guī)定應當由招租人繳納的房屋租賃相關(guān)的稅費。 （2）租賃期間，因成交人使用租賃房屋所產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生、消防、安全、物業(yè)服務以及經(jīng)營所產(chǎn)生的各費用，由成交人自行承擔和管理，成交人應當自收到相應繳費通知后按要求及時繳交，否則因此產(chǎn)生的滯納金、違約金及相關(guān)法律后果均由成交人承擔。 （3）參加競租者不得少于一名。競租人報價不得低于租金單價起租價，報價加價幅度為0.1元/平方米的整數(shù)倍，租金單價競價最高者確定為本次招租成交承租人，若競租人僅有一名，則按底價成交。 （4）承租人不得再次轉(zhuǎn)租。 （5）競租成功之日起30日歷天內(nèi)簽訂合同。 三、競租人資格要求 在中國境內(nèi)依法設立、合法存續(xù)的獨立法人；意向競租人只能單獨參與此次交易，不接受聯(lián)合體參與交易。 四、報名及招租文件的獲取 （一）報名時間：2023年3月16日至2023年3月21日每日上午09時00分至12時00分；下午14時00分至17時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外） （二） 上述資料須加蓋報名單位公章。 （四）方式：現(xiàn)場獲取 五、保證金情況 （一）競價保證金額（元）:100000.00 （二）競價保證金繳納時間:2023年3月16日14時00分-2023年3月22日14時30分（北京時間） （三）競價保證金交納方式:競租人基本戶轉(zhuǎn)賬到以下賬戶 單位名稱:貴州眾合同誠項目管理 賬 號:327020100100034761 注：報名成功的競租人在轉(zhuǎn)賬時請備注“ZHTC-ZZ-2023-1競價保證金” 六、競價簽到截止時間、地點 （一）競價簽到截止時間：2023年3月22日14時30分（北京時間） （二） 七、對本次招租提出詢問， 未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
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