貴港市仙衣路龍床井巷10號(hào)院（市衛(wèi)健委）旁商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣公告(第八次)

貴港市仙衣路龍床井巷10號(hào)院（市衛(wèi)健委）

旁商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣公告(第八次)

受委托，我公司定于2020年5月7日10:00至15:00止（延時(shí)的除外）采用網(wǎng)絡(luò)拍賣方式在淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)（網(wǎng)

 有意競(jìng)買者請(qǐng)到我公司或登錄 查閱相關(guān)資料，在拍賣結(jié)束前按網(wǎng)絡(luò)上提示在網(wǎng)絡(luò)上報(bào)名并交納保證金即可參與競(jìng)拍。

    展示時(shí)間：2020年4月29-30日

二、競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀本須知，了解本須知的全部?jī)?nèi)容，參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、本次拍賣標(biāo)的為位于貴港市仙衣路龍床井巷10號(hào)院（市衛(wèi)健委）旁19間商鋪三年租賃權(quán)（詳見拍品目錄）。本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（增價(jià)拍賣）方式，價(jià)高者得。敬請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣時(shí)間：2020年5月7日10:00時(shí)—15:00止。

四、拍賣說明及瑕疵聲明

1、本次拍賣標(biāo)的物加價(jià)幅度：200元或整倍數(shù)，傭金：成交價(jià)的5％。

2、標(biāo)的物面積如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減，每年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增5%。

3、拍賣成交后，由委托人負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付（以實(shí)物現(xiàn)狀交付）。買受人的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為定金，與委托人完成簽訂租賃手續(xù)后退回（不計(jì)利息）或沖抵租賃押金。拍賣傭金應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后1個(gè)工作日內(nèi)支付至我公司賬戶。

4、我公司提供的圖片和資料僅供參考，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地查看標(biāo)的物。委托人及我公司對(duì)買受人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，委托人、拍賣公司只對(duì)標(biāo)的物的合法性承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)標(biāo)的物品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

五、競(jìng)買條件和標(biāo)的使用范圍

1、競(jìng)買條件：競(jìng)買人與廣西貴港市城市投資發(fā)展集團(tuán) （原貴港市興港投資發(fā)展 ）沒有發(fā)生過經(jīng)濟(jì)合同糾紛或違約記錄；在以往經(jīng)營(yíng)中無任何食品安全、公共安全等方面的不良記錄。

2、經(jīng)營(yíng)范圍與要求：自行投資，合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，符合國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，非國(guó)家明令禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

（1）租賃商鋪不能用于經(jīng)營(yíng)污染大，噪音大和易燃易爆物品，不能用作危險(xiǎn)品的存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)；

（2）買受人可自行根據(jù)自己需要進(jìn)行裝修，裝修施工方案應(yīng)事先征得委托人書面同意，不得破壞商鋪建筑主體結(jié)構(gòu)，并自行承擔(dān)一切費(fèi)用。

（3）租賃期間買受人自行辦理商鋪有關(guān)經(jīng)營(yíng)的一切手續(xù)并承擔(dān)一切費(fèi)用；

（4）租賃期到期后或買受人原因?qū)е潞贤兄?，買受人投入的裝修設(shè)施無償歸委托人所有，買受人不得損壞。

（5）買受人對(duì)租賃商鋪建筑周邊環(huán)境負(fù)有日常清掃、保潔的義務(wù)并負(fù)責(zé)實(shí)行門前三包；

（6）在租賃期間由委托人提供水、電源，水電費(fèi)用按每月實(shí)際用量計(jì)收；

（7）買受人必須按租賃合同要求經(jīng)營(yíng)；

（8）租賃期間，所發(fā)生的安全事故治安等問題由買受人負(fù)責(zé)，租賃期間所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與委托人無關(guān)，由買受人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；

（9）買受人在租賃期間因政府需要統(tǒng)一規(guī)劃改造，自行終止合同，造成損失委托人不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六、租賃標(biāo)的成交簽訂合同的時(shí)間、押金、方式

租賃標(biāo)的成交后，買受人須在成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂租賃合同，超出期限未簽訂合同的視為違約，所交的競(jìng)買保證金不予返還。簽訂租賃合同前一次性交清商鋪?zhàn)赓U押金和第一個(gè)季度的租金，每季度末25號(hào)前交清下一個(gè)季度的租金；租賃押金按每間商鋪三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)交納，水電押金按每間商鋪500元交納。與委托人簽訂房屋租賃合同后，委托人將租賃的標(biāo)的移交給買受人，買受人開始行使相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

七、拍賣方式

通過淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)（網(wǎng)

八、拍賣流程

登錄阿里拍賣平臺(tái)，閱讀拍賣公告和競(jìng)買須知→聯(lián)系拍賣公司咨詢、展示看樣→在競(jìng)拍界面完成報(bào)名及交保證金→參與競(jìng)拍→成交后繳納傭金→聯(lián)系拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》→與委托人簽訂租賃合同→退保證金。

九、標(biāo)的展示時(shí)間和競(jìng)買手續(xù)的辦理

1、現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間：2020年4月29-30日（9:00-12:00，15:00-17:00）

2、淘寶網(wǎng)上展示時(shí)間：2020年4月27日起至拍賣結(jié)束時(shí)止。

注：為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人提前與本公司取得聯(lián)系，預(yù)約查看標(biāo)的物時(shí)間。

3、競(jìng)買保證金辦理手續(xù)：競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。拍賣成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)拍保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。如遇保證金交付問題請(qǐng)咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

十、出價(jià)競(jìng)拍

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)競(jìng)買人按規(guī)定的加價(jià)幅度出價(jià)，若自行出價(jià)，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)好出價(jià)金額，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果。拍賣過程中，請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣的時(shí)間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)，系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。

請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必妥善保管好在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊(cè)的用戶名及密碼，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自身賬號(hào)的應(yīng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。

十一、拍賣成交后，買受人可通過銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、